集美金服践行普惠金融 小理财享复利收益

2017-4-25

《穷爸爸富爸爸》可以说中国家庭的财富启蒙读物,书中投机房产等有着特定的历史环境,大家未必能够复制。但有一条理财准则却是全世界通用,那就是现金流管理。

《穷爸爸富爸爸》中所谓富裕的阶层,所谓财务自由,不是坐拥亿万家财,而是有源源不绝的现金流入账。而对这些现金流的管理,则是理财能力的巨大区别,也最终决定了是个穷爸爸还是富爸爸。很多富人一开始并没有太多的资本,最多只能算是小富人,但是他们通过将积累的财富进行有效的出借,最后则成了真正的富豪。

刚入社会的年轻人,现金流有限,主要来自工资部分,很多人不做规划成了月光族。实际上,即便是这几千元钱,只要好好规划,最终也有机会滚成大雪球。理财专家建议,工资规划的时候主要是参考“4321定律”,即可将年收入的40%用于供房和其他出借,30%用于生活开支,20%用于银行存款以备不时之需,10%用于保险。

至于选择什么样的出借,其中还是有很大的学问的,我们一起算一笔账。回顾过去十年的出借,如果你有10万元,最优的出借标的自然是买房子。近十年房价涨幅前三位城市依次为:深圳房价总体上涨508.5%,年均上涨20.4%;上海房价总体上涨384.6%,年均上涨17.6%;北京房价总体上涨380%,年均上涨17.5%。加上银行贷款的杠杆作用,妥妥的20-30倍左右的收入。

如果你出借股市,截止到2016年底,以市场代表指数上证综指来看,从1161点涨到了3103点,十年时间涨了1.67倍。看起来还可以,简单平均年化收益16.7%。

但是,现在的出借环境已经发生了很大的变化。房子经过前期的大涨,已经到了一个敏感的高度,再加上银行杠杆率降低,很多人因为首付款过高而无法参与房产出借。至于股市,虽然简单年化收益率不错,但是大多数人根本坚持不了10年,大批人都在亏损时退出了。而且目前股市波动率加大,很多人根本承受不了过程中的亏损。

其实变相来看,出借的渠道在收窄,那些看上去惊心动魄的炒房、炒股一夜暴富的神话与大多数普通人无关。年轻人想要理财,还是要从门槛低的理财产品开始,先培养好的理财习惯,因为复利这个概念会让你意识到尽早开始理财的好处。

以集美金服为例,理财产品100元起购,算得上真正的全民理财渠道。借助强大的股东背景,集美金服产品收益率也非常不错。其中,卓越智投项目出借方向是卖场商户的供应链金融,30天预期年化收益是7.0%。另一个产品,集钱包,预期年化收益率5.5%,有着非常好的流动性。如果你存了10万元,算一笔简单的复利账, 10万元买了集美金服卓越智投,7%的收益,经过40年复利计算,就有164万,整整16倍,稳妥又安心。

集美金服的股东是集美控股,该公司成立于1984年,总部位于北京。经过30余年的经营,集美控股目前在京、冀、闽、法国巴黎等地拥有总面积近200万平米的经营场所,常年战略合作的家居品牌有2000余家,年营业额超过百亿。

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